Den richtigen Wert der Immobilien ausrechnen
Den "richtigen" Preis für ihr Objekt zu finden, ist für potentielle Verkäufer eine echte Herausforderung. Viele Faktoren nehmen darauf Einfluss. Niemand will unter Wert verkaufen. Studien belegen aber: Wer den Preis seiner Immobilie zu hoch ansetzt, hat als Verkäufer Nachteile. Die Vermarktungsdauer verlängert sich. Am Ende müssen Eigentümer ihr Objekt häufig deutlich unter Wert verkaufen.
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Immobilien Online-Bewertung
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Essentiell: Die Ermittlung eines realistischen Immobilienpreises
Es ist ein Irrglaube zu denken, es sei sinnvoll, beim Immobilienverkauf mit einem möglichst hohen Fantasie-Preis einzusteigen. Um vieles erfolgreicher ist es, von Anfang an einen realistischen Preis festzulegen, der der Lage, der Größe und dem Zustand des Objekts entspricht.
Für die marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie sollten Sie einen Fachmann hinzuziehen. Klimek Immobilien hat sehr große Erfahrung in der Wertermittlung und kann bereits auf eine 15-jährige Erfahrung in der Immobilienbewertung zurückblicken. Klimek Immobilien bestimmt den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie. Dies geschieht mittels einer fundierten Immobilienbewertung. Darin berechnen wir je nach Immobilienart den Marktwert anhand des Ertragswert-, Sachwert- und Vergleichswertverfahrens.
Durch die spezielle Ausbildung zum geprüften Immobilienbewerter (Sprengnetter Akademie) können sämtliche Wohnimmobilien unter der Berücksichtigung von rechtlichen Gegebenheiten oder objektspezifischen Grundstücksmerkmalen professionell bewertet werden. Die Ausbildung wurde erst vor kurzem neu abgeschlossen. Somit können wir auf eine aktuelle Rechtslage zurückgreifen. Sämtliche rechtliche Änderungen der vergangenen Jahre wie z.B. die ImmoWertV, Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertrichtlinie werden selbstverständlich berücksichtigt.
